四国中央市T様邸で外壁目地まわりを丁寧に補修しました

こんにちは。ペイントホームズ新居浜店です。

今回は、四国中央市のT様邸で外壁塗装を行う際に施工した、コーキング工事の様子をご紹介します。

外壁塗装というと、外壁に塗料を塗る作業をイメージされる方が多いかもしれません。もちろん塗装工程も大切ですが、外壁の目地やサッシまわりに使われているコーキングの状態確認も、住まいを長く守るうえで重要なポイントです。

コーキングは、外壁材のつなぎ目や窓まわりなどのすき間を埋める役割があります。年数が経つと、ひび割れ、硬化、すき間、剥がれなどが出ることがあり、そのままにしておくと雨水の入り込みや外壁材の傷みにつながる場合があります。

T様邸では、外壁塗装の前にサッシまわりのコーキングの状態を確認し、既存コーキングの撤去、プライマー塗布、ヘラならし、完成まで丁寧に進めました。

POINT 01 / 施工前の確認
外壁塗装前にコーキングの状態を確認します

▲ 外壁塗装前に、サッシまわりのコーキング状態を確認します

こちらは、施工前のサッシまわりの様子です。

外壁材とサッシの取り合い部分には、コーキングが使われています。コーキングは建物の動きに合わせて伸び縮みしながら、すき間から雨水が入りにくいようにする役割があります。

しかし、外壁と同じように、コーキングも紫外線や雨風の影響を受けます。年数が経つと弾力が弱くなったり、ひび割れやすき間が出たりすることがあります。

外壁をきれいに塗装しても、コーキング部分が傷んだままだと、住まいを守るという面では不十分になる場合があります。そのため、外壁塗装の際には、外壁表面だけでなく目地やサッシまわりも一緒に確認することが大切です。

POINT 02 / 既存コーキング撤去
古いコーキングを取り除いて下地を整えます

▲ 既存のコーキングを撤去し、新しいコーキング材を施工する準備をします

状態を確認した後は、既存のコーキングを撤去していきます。

傷んだコーキングの上からそのまま新しい材料を重ねても、十分に密着しにくい場合があります。古いコーキングが硬くなっていたり、端部が剥がれていたりすると、新しいコーキング材の仕上がりにも影響することがあります。

そのため、外壁塗装に合わせてコーキング工事を行う場合は、必要に応じて古いコーキングを取り除き、新しい材料がしっかり施工できる状態に整えます。

T様邸でも、サッシまわりの状態を確認しながら、既存コーキングを丁寧に撤去しました。細かな作業ですが、この下準備が後の仕上がりに関わります。

撤去後は、コーキング材を施工する部分に不要な残りや汚れがないかを確認し、次のプライマー塗布へ進みます。

POINT 03 / プライマー塗布
コーキング材が密着しやすい状態にします

▲ コーキング材を施工する前に、プライマーを塗布します

既存コーキングを撤去した後は、プライマーを塗布します。

プライマーは、コーキング材を下地に密着させるための下塗り材のような役割を持っています。

この工程を行うことで、コーキング材が外壁材やサッシまわりに密着しやすくなります。反対に、プライマーが不十分だと、コーキング材の剥がれやすさにつながる場合があります。

外壁塗装の下塗りと同じように、コーキング工事でも下準備が大切です。完成後には見えにくくなる工程ですが、長持ちを考えるうえで欠かせない作業です。

外壁塗装では、コーキング工事だけでなく、塗装前の下地処理も重要です。下地処理の考え方を確認したい方は、こちらも参考にしてみてください。

POINT 04 / ヘラならし
施工したコーキング材をヘラで整えます

▲ 施工したコーキング材をヘラでならし、表面を整えます

プライマーを塗布した後は、新しいコーキング材を施工し、ヘラで表面を整えていきます。

今回写真でご紹介しているのは、施工したコーキング材をヘラでならしている工程です。

ヘラならしは、見た目をきれいに整えるだけでなく、コーキング材をすき間になじませるためにも大切な作業です。

表面に凹凸が残っていたり、端部がきれいに押さえられていなかったりすると、仕上がりの見た目や密着に影響する場合があります。

T様邸でも、サッシまわりのラインに沿って、余分な材料を整えながら丁寧にならしていきました。

その後、養生テープを外し、ラインがきれいに出ているかを確認します。

POINT 05 / 完成
サッシまわりのコーキングがきれいに仕上がりました

▲ コーキング工事完了後は、サッシまわりのラインがきれいに整いました

こちらが、コーキング工事完了後の様子です。

既存コーキングを撤去し、プライマーを塗布してから新しいコーキング材を施工し、ヘラで表面を整えました。

サッシまわりのラインがきれいに整い、外壁塗装前の下地としても安心できる状態になりました。

外壁塗装では、塗料を塗る工程だけでなく、このような目地やサッシまわりの補修も大切です。コーキングが整っていることで、その後の塗装工程にも進みやすくなります。

T様邸でも、外壁塗装の仕上がりにつながるよう、細かな部分まで確認しながら作業を進めました。

POINT 06 / 外壁塗装とコーキング
コーキング工事は外壁塗装の仕上がりにも関わります

外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料の種類だけでなく、塗装前の下地確認や補修内容も大切です。

コーキングが劣化したまま塗装を進めると、外壁のすき間やサッシまわりの傷みを見落としてしまう場合があります。外壁塗装のタイミングでコーキング工事を行うことで、外壁全体をまとめて確認しやすくなります。

また、コーキング工事は仕上がると目立ちにくい部分ですが、建物を雨水から守るためには大切な役割があります。

見積もりを確認する際は、外壁塗装の金額だけでなく、コーキング工事が含まれているか、撤去して打ち替えるのか、増し打ちなのか、施工範囲はどこまでかを確認しておくと安心です。

POINT 07 / 費用と施工例
工事内容と費用感をあわせて確認しておきましょう

外壁塗装やコーキング工事を検討するときは、金額だけで判断するのではなく、どのような工程が含まれているかを確認することが大切です。

同じ外壁塗装でも、コーキング工事の範囲、下地処理の内容、塗料の種類、付帯部の施工内容によって、見積もり金額は変わります。

施工例を見ることで、実際にどのような外壁塗装が行われているのか、色の雰囲気や仕上がりも確認しやすくなります。

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四国中央市で外壁塗装をご検討中の方へ

今回は、四国中央市T様邸で外壁塗装に伴って行ったコーキング工事の様子をご紹介しました。

コーキング工事は、外壁塗装の中でも完成後には目立ちにくい工程です。しかし、外壁の目地やサッシまわりを守るためには、とても大切な作業です。

既存コーキングの撤去、プライマー塗布、コーキング材の施工、ヘラならしといった工程を丁寧に行うことで、外壁塗装前の下地が整いやすくなります。

ペイントホームズ新居浜店では、外壁や屋根の状態だけでなく、コーキングや付帯部の状態も確認したうえで、建物に合った塗装内容をご提案しています。四国中央市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。